投资家用立体车库为何叫好不叫座

文章出处：莱贝停车设备发表时间：2022-12-04

随着拥有轿车的业主不断增多，不少小区都出现停车难的现象。家用投资立体车库花费资金不高，可将车位一变二，但使用的业主并不多，这是什么原因？

近年来，商用投资立体车库在已经逐步推广。商用投资立体停车库在有限的场地上，通过架设两层、三层的投资立体车库，让停放的车辆增多两三倍。现在使用的商用投资立体停车库，少则停放几十辆车，多则停放数百辆车。与商用投资立体停车库相比，家用投资立体停车位显得袖珍一些。商用投资立体停车库往往具备升降、平移等功能，家用投资立体停车位则只有升降一种功能。目前，有多家企业在生产、推广投资立体停车位。家用投资立体停车位十分简单，4根钢立柱就支撑起整个车位，车位里设一块升降块。一辆汽车驶上升降板上，将升降板升高，底下就可以再停放一辆车了。不过，由于没有平移功能，汽车驶出时要麻烦一些。工作人员介绍，位于第二层的汽车要驶出时，要先把位于一层的汽车开走，这样升降板降下来后，才能把位于第二层的汽车驶出。有一种地坑式的家用投资立体停车位更节省空间。地坑式家用投资立体停车位是在地面挖一个可停放车辆的坑，然后把4根立柱在坑中固定。车辆停在地面的升降板上后，降下到地坑里停放，地面则停放第二辆车。坑中的车辆要驶出时，把升降板升起来即可。如果高度许可，地坑式家用投资立体停车位甚至可以建3层(地下一层、地上两层)，在一个车位中停放3辆车。据介绍，家用投资立体停车位由钢立柱、电机、升降板等组成。市场行情是售价便宜的两万多元，贵的也就3万多元。这意味着，业主只要花两万多元，车位就可"一变二"。

现在楼盘停车矛盾日益突出，家用投资立体停车位可以让车位成倍增加，市场发展空间大。商用投资立体车库仍是商家当前的营销重点，很多企业对家用投资立体停车位"忽略"，这是什么原因？商用投资立体停车库量大，联系业务较容易。家用投资立体停车位业务量小，且很多小区没有牵头人，很难做起来。车位安装后，企业要定期维护、保养，无论车位是多是少，维护的流程是相近的，如果人员分散到各个小区维护和保养家用投资立体停车位，工作量会大很多，所以在现阶段他们还是把工作重点放在商用投资立体停车库上。

还有一个重要原因是，办理家用投资立体停车位的客户非常少，甚至可以说是"凤毛麟角"，这让企业推广车位有点灰心。有的小区虽然停车位紧张，但业主也不会前来办理家用投资立体停车位。这是因为小区的公共用地是全体业主所有，单个业主不能自己占地建家用投资立体停车位。此外，有的业主侥幸认为自己的爱车总会想到办法停放，不想投一笔钱建投资立体停车位。

1、无论是商用投资立体停车库还是家用投资立体停车位，对用电都有较高要求。家庭使用的单相电不能满足设备要求，要使用三相电才能启动电机。三相电属于非居民用电，使用者要向供电部门提出申请，获批后供电部门会拉设专门线路，有专门的电表计量收费。一般情况下，家用投资立体停车位升降一台车辆所用的电，相当于同时间里一台3匹空调的用电量。2、投资立体停车位对空间位置也有一定要求。轿车的高度一般1.5米左右，搭建两层投资立体停车位，高度要有3.5米左右。小区里有这样净空的位置虽然不少，但合适搭家用投资立体停车位的空间不多，况且有的小区业主担心投资立体停车位建在自家附近，会影响住宅的采光、通风，还有噪音影响，会对搭建者进行阻拦和制止。3、投资立体停车位作为专用设备，需要进行定期保养和维护。每年要支出一笔保养费用，这让业主有些不爽。4、一些企业万一经营不善倒闭了，零件一旦断供投资立体停车位就会面临成为"废铁"的危险境地。

在国外，投资立体停车设备已经向家庭发展。一些业内人士认为，有关部门应当出台相关政策，引导和鼓励发展家用投资立体停车设备，解决小区停车难的问题。

地下室升降式立体停车场拆除.jpg